隨著我國全面建設小康社會進程中的城市化進程的步伐不斷地加快，高層建筑物在我國有如雨后春筍般的出現，其安全問題，特別是消防安全，不得不給予足夠的關注。我國的高層建筑物按照使用性質、火災危險性、疏散和撲救難度等因素分為兩大類，即一類和二類。性質重要、火災危險性大、疏散和撲救難度大的高層建筑劃為一類，其他為二類。在這里，中國消防設備網來和你談談以下幾點：
一、高層建筑物的火災特點：
一是燃燒迅速，火勢蔓延速度快，高層建筑中，火勢的發展速度比在普通建筑中快得多，主要原因有：易形成“煙囪效應”。高層建筑有許多豎向井道，如樓梯間、電梯井、電纜井、排氣道等，如果沒有防火分隔或防火分隔措施不當，發生火災時，好像一座座高聳的煙囪，形成火勢迅速蔓延的途徑。高層建筑為了維持其堅牢穩固，通常建筑基地比較大，樓層越高，相對的所要求的基地也就越大，由此單一樓層面積也就比普通的建筑物要大，整體的樓層面積也就更為寬闊，發生火災時，燃燒的范圍也就很大，火災的傳播速度快。同時，高層建筑物多走廊、通道、出口，也會加速火勢的擴展。
二是火災溫度高，不燃結構的一般建筑物火災溫度大約在900℃，而高層建筑物火災的溫度可達1300℃，人在70℃的條件下，只能承受半分鐘左右，所以人在如此高溫下進行逃生時，對人的身體會造成很嚴重的傷害。同時高溫高熱使外部的施救人員不易靠近，而且因為高熱蓄積的結果，一旦外部有大量的空氣進人，瞬間就會引起大火。
三是毒氣危害大，容易造成重大傷亡事故。在高層建筑物火災死亡的人中，70%-80%是中毒窒息而死的，煙是造成人員死亡的主要原因之一。現代化的高層建筑物在裝修的過程中，追求美觀、新穎，使用合板、塑膠、纖維等易燃材料，火災時不斷燃燒迅速，并產生大量煙霧及有毒氣體，危害很大。
四是火災撲救難度大，疏散營救難。由于高層建筑物樓房高、層次多、垂直距離大，著火后，被困人員多，疏散距離很大，導致救人與滅火的沖突，特別是在有煙、斷電情況下疏散，更易造成疏散營救難的情況。指揮難。由于濃煙高溫，消防員不易接近起火部位，易造成錯誤判斷。在指揮高層建筑物滅火中要立體救火，各個方面都要考慮到，技術戰術措施必須一致正確，后勤保障力量一定要跟得上，這都是火場指揮員要考慮到的，同時由于受到建筑物屏蔽和火區高溫的影響，通訊聯系干擾很大，指揮必須要現場調整解決好，才能有效地指揮。
二、高層建筑物火災原因：
一是電氣使用引發火災。高層建筑物中用電量大，電氣用具種類繁多，安裝時為了美觀，電線隱蔽式鋪設，隱藏在吊頂和裝飾墻內，散熱條件差，易發生故障，造成事故。
二是用火不慎引發火災。這是高層建筑物火災最常見的原因。高層建筑物內居民使用明火，如廚房和鍋爐用火會引起火災，一些可燃氣體泄漏遇明火會發生燃燒爆炸，也有兒童玩火引起火災，甚或是抽煙時的不慎，也可以引發火災。
三是違章操作引發火災。有些高層建筑物在維修建筑物和設備時，進行切割焊接，因操作不當，或違反操作規程而引發火災事故。
三、高層建筑物火災的防范
一是規范高層建筑物設施，高層建筑物都必須有火災自動報警、滅火噴淋系統，消防設施要完好有效。防火分區要嚴格控制面積大小，防火分區是用較高耐火極限的墻和樓板等構件劃分出的，能在一定時間內阻止火勢蔓延的防火區域，對于高層建筑物來說防火分區的最大面積要嚴格：一類高層民用建筑物的每層每個防火分區最大允許面積為1000平方米，二類的高層建筑物為1500平方米，地下室為500平方米。控制最大面積是為了在允許時間內把火撲滅，確保人員疏散安全。設置避難層或避難間。避難層或避難間是保障高層建筑物內人員在發生火災時安全脫險的一項有效措施。設置消防電梯。在高層建筑物工作生活的人們最熟悉的交通工具是電梯，當發生火災時人們會下意識地逃往電梯，若在火災剛發生時，利用電梯或許可以成功的疏散人員。室內裝修應當用不燃材料裝修。
二是加強消防管理工作，落實消防安全制度，實行防火安全責任制。對高層建筑物內的工作人員要制定崗位防火職責，每一幢高層建筑物內至少有一個專職防火人員，每一層配備一名兼職防火人員，同時人員要經過嚴格的消防培訓，要做到分工明、責任清、各負其責。制定滅火預案和應急疏散預案，定期組織演練。高層建筑物火災作為突發事件，應制定火災突發事件的處置方案，并按照處置方案進行教育訓練和模擬演練，做到發生火災時按照預案規范處置，臨危不亂，從而減少人員傷亡。定期檢查、維修、測試固定消防設施，確保完好有效。這些固定消防設施的完好有效是發現火災以及撲滅火災強有力的保障。實行每日防火巡查制度，及時消除火災隱患。很多火災都是由于隱患長期不整改或沒有及時消除而引起來的，每日防火巡查制度的落實，也能有效地預防火災的發生。
一、高層建筑物的火災特點：
一是燃燒迅速，火勢蔓延速度快，高層建筑中，火勢的發展速度比在普通建筑中快得多，主要原因有：易形成“煙囪效應”。高層建筑有許多豎向井道，如樓梯間、電梯井、電纜井、排氣道等，如果沒有防火分隔或防火分隔措施不當，發生火災時，好像一座座高聳的煙囪，形成火勢迅速蔓延的途徑。高層建筑為了維持其堅牢穩固，通常建筑基地比較大，樓層越高，相對的所要求的基地也就越大，由此單一樓層面積也就比普通的建筑物要大，整體的樓層面積也就更為寬闊，發生火災時，燃燒的范圍也就很大，火災的傳播速度快。同時，高層建筑物多走廊、通道、出口，也會加速火勢的擴展。
二是火災溫度高，不燃結構的一般建筑物火災溫度大約在900℃，而高層建筑物火災的溫度可達1300℃，人在70℃的條件下，只能承受半分鐘左右，所以人在如此高溫下進行逃生時，對人的身體會造成很嚴重的傷害。同時高溫高熱使外部的施救人員不易靠近，而且因為高熱蓄積的結果，一旦外部有大量的空氣進人，瞬間就會引起大火。
三是毒氣危害大，容易造成重大傷亡事故。在高層建筑物火災死亡的人中，70%-80%是中毒窒息而死的，煙是造成人員死亡的主要原因之一。現代化的高層建筑物在裝修的過程中，追求美觀、新穎，使用合板、塑膠、纖維等易燃材料，火災時不斷燃燒迅速，并產生大量煙霧及有毒氣體，危害很大。
四是火災撲救難度大，疏散營救難。由于高層建筑物樓房高、層次多、垂直距離大，著火后，被困人員多，疏散距離很大，導致救人與滅火的沖突，特別是在有煙、斷電情況下疏散，更易造成疏散營救難的情況。指揮難。由于濃煙高溫，消防員不易接近起火部位，易造成錯誤判斷。在指揮高層建筑物滅火中要立體救火，各個方面都要考慮到，技術戰術措施必須一致正確，后勤保障力量一定要跟得上，這都是火場指揮員要考慮到的，同時由于受到建筑物屏蔽和火區高溫的影響，通訊聯系干擾很大，指揮必須要現場調整解決好，才能有效地指揮。
二、高層建筑物火災原因：
一是電氣使用引發火災。高層建筑物中用電量大，電氣用具種類繁多，安裝時為了美觀，電線隱蔽式鋪設，隱藏在吊頂和裝飾墻內，散熱條件差，易發生故障，造成事故。
二是用火不慎引發火災。這是高層建筑物火災最常見的原因。高層建筑物內居民使用明火，如廚房和鍋爐用火會引起火災，一些可燃氣體泄漏遇明火會發生燃燒爆炸，也有兒童玩火引起火災，甚或是抽煙時的不慎，也可以引發火災。
三是違章操作引發火災。有些高層建筑物在維修建筑物和設備時，進行切割焊接，因操作不當，或違反操作規程而引發火災事故。
三、高層建筑物火災的防范
一是規范高層建筑物設施，高層建筑物都必須有火災自動報警、滅火噴淋系統，消防設施要完好有效。防火分區要嚴格控制面積大小，防火分區是用較高耐火極限的墻和樓板等構件劃分出的，能在一定時間內阻止火勢蔓延的防火區域，對于高層建筑物來說防火分區的最大面積要嚴格：一類高層民用建筑物的每層每個防火分區最大允許面積為1000平方米，二類的高層建筑物為1500平方米，地下室為500平方米。控制最大面積是為了在允許時間內把火撲滅，確保人員疏散安全。設置避難層或避難間。避難層或避難間是保障高層建筑物內人員在發生火災時安全脫險的一項有效措施。設置消防電梯。在高層建筑物工作生活的人們最熟悉的交通工具是電梯，當發生火災時人們會下意識地逃往電梯，若在火災剛發生時，利用電梯或許可以成功的疏散人員。室內裝修應當用不燃材料裝修。
二是加強消防管理工作，落實消防安全制度，實行防火安全責任制。對高層建筑物內的工作人員要制定崗位防火職責，每一幢高層建筑物內至少有一個專職防火人員，每一層配備一名兼職防火人員，同時人員要經過嚴格的消防培訓，要做到分工明、責任清、各負其責。制定滅火預案和應急疏散預案，定期組織演練。高層建筑物火災作為突發事件，應制定火災突發事件的處置方案，并按照處置方案進行教育訓練和模擬演練，做到發生火災時按照預案規范處置，臨危不亂，從而減少人員傷亡。定期檢查、維修、測試固定消防設施，確保完好有效。這些固定消防設施的完好有效是發現火災以及撲滅火災強有力的保障。實行每日防火巡查制度，及時消除火災隱患。很多火災都是由于隱患長期不整改或沒有及時消除而引起來的，每日防火巡查制度的落實，也能有效地預防火災的發生。