一）一般規(guī)定：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)一旦投入使用，就應(yīng)該嚴格管理：

1．系統(tǒng)必須要有專人負責(zé)，堅持24小時值班制度，無關(guān)人員不得隨意觸動。系統(tǒng)的操作維護人員應(yīng)是經(jīng)過專門培訓(xùn)的專門人員，值班人員應(yīng)熟悉掌握本系統(tǒng)的工作原理和操作規(guī)程，應(yīng)對本單位火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的報警區(qū)域和探測區(qū)域的劃分熟悉掌握。

2．使用單位必須有系統(tǒng)竣工圖，設(shè)備技術(shù)資料、使用說明書、調(diào)試開通報告、竣工報告、竣工驗收情況表等有關(guān)資料，建立系統(tǒng)的一套完整技術(shù)檔案，以利系統(tǒng)的使用和維護。

3．應(yīng)建立系統(tǒng)操作使用規(guī)程，明確值班人員職責(zé)，做好系統(tǒng)運行記錄和維護圖表。

（二）定期檢查：系統(tǒng)投入正常使用后，為確保運行正常和可靠性，必須嚴格按定期檢查制度進行定期檢查和試驗：

1．每日檢查：使用單位值班人員每日應(yīng)檢查集中報警控制器和區(qū)域報警控制器的功能（如火警功能、故障功能、復(fù)位、消音等）是否正常，有關(guān)指示燈有否損壞，值班人員應(yīng)將每日檢查、處理問題情況記錄在日記錄表中。

2．每周檢查：進行主、備電源自動轉(zhuǎn)換試驗。

3．季度試驗和檢查：使用單位每季度對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的功能應(yīng)作下列試驗和檢查：

（1）按生產(chǎn)廠家說明書的要求，用專用加煙（或加溫）等試驗器分期分批試驗探測器的動作是否正常，確認燈顯示是否清晰。試驗中發(fā)現(xiàn)有故障或失效的探測器應(yīng)及時拆換。

（2）試驗火災(zāi)警報裝置的聲、光顯示是否正常，在實際操作試驗時，可一次全部進行試驗，也可部分進行試驗，但試驗前一定要作好妥善安排，以防造成不應(yīng)有的恐慌和混亂。

（3）自動噴水滅火系統(tǒng)管網(wǎng)上的水流指示器、壓力開關(guān)等電動報警裝置，應(yīng)試驗它們的報警功能、信號顯示是否正常。

（4）備用電源進行1-2次充放電試驗，1-2次主電源和備用電源自動轉(zhuǎn)換試驗，檢查其功能是否正常，具體試驗方法：切斷主電源，看是否主電源換到備用電源供電，再恢復(fù)主電源供電，看是否自動轉(zhuǎn)換，再檢查一下備用電源是否正常充電。

（5）有聯(lián)動控制功能的系統(tǒng)，應(yīng)用自動或手動檢查下列消防控制設(shè)備的控制顯示功能是否正常；

①防排煙設(shè)備、電動防火閥、電動防火門、防火卷簾等的控制設(shè)備；

②室內(nèi)消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)等的控制設(shè)備；

以上試驗均應(yīng)有信號反饋至消防控制室，且信號清晰。