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根據《中華人民共和國消防安全生產法》第二十九條規定：“生產經營單位必須對消防設施、消防設備、進行經常性維護、保養、并定期檢測，調試保證正常運行”
但目前，許多建筑的消防設施存在嚴重問題不能正常運行，一些建筑消防設施出現故障后不能及時發現，起不到防火、報警和滅火的作用，埋藏隱患，危及公共消防安全。
根據《消防條例》規定和《消防改革與發展綱要》的要求，使用單位必須建立和落實消防設施檢查維修保養管理制度,以確保建筑消防設施的正常運行。企業必須建立委托專業消防檢測維保機構對消防設施進行維修保養檢測的制度至少每12個月進行全面的檢查測試和維修保養,使用單位除落實自身的日常檢查維修保養制度外.
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