1、 表觀密度(Kg/m3)：材料的表觀密度在一定程度上影響其導熱系數，表觀密度不合格的材料將直接導致其物理性能下降，如強度，尺寸穩定性等。
2、 導熱系數(W/m?K )：這一技術指標是關系工程保溫效果的關鍵指標，一般而言，實驗室的測試是在板材烘干至恒重時測試的，而材料的應用是在空氣中含有一定濕度的條件下使用的，因此，使用時要乘以一定的系數;或者，直接將材料調整到使用環境條件下測試。
3、 尺寸變化率(mm)：尺寸變化率大的材料將導致該系統面層的開裂。
4、 壓縮強度(MPa)：指試件在10%變形下的壓縮應力。它關系到該面層系統的耐久性和耐沖擊性。
5、 氧指數：需阻燃型，否則防火不能達標。
6、 水蒸氣透系數[ng/ (Pa?m ?s)]:該性能決定了對水蒸氣透過的性能，在一定程度上決定了墻面的結露與否。
