1、按樓層劃分
在高層建筑中，底層部分和上層部分的用途往往不太相同，如高層旅館建筑，底層多布置餐廳、接待室、商店、會計室、多功能廳等，上層部分多為客房。火災統計資料表明，底層發生火災的機會較多，火災概率大，上部主體發生火災的機會較小。因此，應盡可能根據房間的不同用途沿垂直方向按樓層劃分防煙分區。
2、按面積劃分
在建筑物內按面積將其劃分為若干個基準防煙分區，這些防煙分區在各個樓層，一般外形相同、尺寸相同、用途相同。不同外形和用途的防煙分區，其面積也宜一致。每個樓層的防煙分區可采用同一套防排煙設施。
3、按用途劃分
對于建筑物的各個部分，按其不同的用途，如廚房、衛生間、起居室、客房及辦公室等，來劃分防煙分區。按此種方法劃分防煙分區時，應留意對透風空調管道、電氣配管、給排水管道以及采熱管道等穿墻和樓板處，應用不燃燒材料填塞密實。
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