招 標 公 告
標段編號: ANJ111222-06SG

        南京河西新城建設發展有限公司建設項目南京蓮花村社區中心項目已經立項部門批準建設（立項批文號：寧發改投資字[2010]1069號）。工程所需資金來源[國有非政府性資金：25000.00萬元；]，現已落實。本工程對投標報名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。

一、江蘇經天緯地建設項目管理有限公司(招標代理)受招標人委托負責本工程的招標事宜。本工程采用網上招投標。

二、本招標工程概況：

        1、標段名稱：南京蓮花村社區中心項目通風、消防工程

        2、工程地點：建業區黃河路以南、蓮花路以東、南河以西地塊內

        3、工程類型：一般工程

        4、建設內容：安裝工程;

        5、結構類型：框架結構

        6、工期要求：150日歷天

        7、工程合同估算價：1000.00萬元

        8、招標內容：通風空調工程;消防工程;

        9、單位工程及招標范圍說明：通風、消防工程

        10、工程規模：空調制冷量：0 冷噸。

三、投標報名資格條件：

        1、申請人資質等級及范圍：專業承包機電設備安裝三級(含)以上并且專業承包消防設施工程一級(含)以上。

        2．項目經理資質類別和等級： 注冊建造師證機電工程一級(含)以上。

        3、投標申請人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致。

        4、本次招標不接受聯合體投標。

四、投標報名方法：

        投標申請人可登錄南京市建設工程信息網（www.njcein.com.cn）報名。

        本公告發布之日即網上投標報名的時間：即日至開標前止。

        網上發布的公告與書面公告具有同等法律效力。網上發布的公告與書面公告必須完全一致，并承擔由此產生的責任。

        招標文件發售價格為： 300元

五、資格審查方法：

        1、對投標申請人的資格審查方法按照蘇建招（2006）372號文件及有關法規文件的規定執行。

        2、本工程按蘇建招（2006）372號文件中規定的必選條件加可選條件作為資審合格的必要合格條件。

        其中必選條件為：

        (1)具有獨立訂立合同的能力;

        (2)未處于被責令停業.投標資格被取消或者財產被接管.凍結和破產狀態;

        (3)企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量.安全生產事故等問題.被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的;

        (4)企業的資質類別.等級和項目經理的資質等級滿足招標公告要求;

        (5)資格審查申請書中的重要內容沒有失真或者弄虛作假;

        (6)企業具備安全生產條件,并取得安全許可證;

        (7)項目經理無在建工程,或者雖有在建工程,但合同約定范圍內的全部施工任務已臨近竣工階段,已經向原發包人提出竣工驗收申請,原發包人同意其參加其他工程項目的投標競爭;

        (8)符合法律.法規規定的其他條件。

        其中可選條件為：

        (1)企業承擔過類似及以上工程。

        以上所指企業類似及以上工程是指：2009年4月1日以來企業承擔過機電安裝（含消防）單項合同造價800萬元或者單項合同建筑面積50000平方米及以上的民用公共建筑工程（住宅、單層廠房項目除外)。資格審查時提供工程所在地建設行政主管部門核發的中標通知書、施工合同和竣工驗收報告原件，缺一不可，且以交易中心數據庫的數據為準。時間、造價以施工合同為準，建筑面積以中標通知書或施工合同或竣工驗收報告為準，提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供。

        3、確定潛在投標人方法：

        本工程將邀請所有參加報名的投標申請人參加投標。

        4、資格后審的審查：

        招標人委托本工程評標委員會實施投標人資格審查。1、投標單位必須在投標開標前將以下材料在南京市建設工程交易中心錄入：提供企業營業執照、資質證書、安全生產許可證、注冊建造師證及其安全生產考核合格證（B證）、企業類似業績的中標通知書、施工合同和竣工驗收報告；2、投標人所報本工程的注冊建造師需提供社保機構出具近6個月（2012年8月至2013年1月）投標申請人為其繳納的養老保險金繳費證明材料（原件掃描上傳至資格審查文件的資格審查其他資料欄）；投標人需提交2013年1月（含1月）以后公司注冊所在地（或招標人所在地）的檢察機關出具的無行賄記錄證明（原件掃描上傳至資格審查文件的資格審查其他資料欄），具體詳見招標文件。

六、投標報價評審方法：

       使用綜合評估法。評分細則詳見招標文件。 

并且使用蘇建招[2010]333號所規定的投標報價評審方法二：設低于招標控制價的所有投標人投標報價的算術平均值為A，若投標報價低于招標控制價的投標人為7家或7家以上時，去掉其中的一個最高投標報價和一個最低投標報價后取算術平均值為A，招標控制價為B，則: 招標最低控制價C=A×K1×Q1+B×K2×Q2， Q1的取值范圍一般為30%，35%，40%，45%，50%；Q2=1-Q1；K1的取值范圍為95%～98%； K2的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝修、安裝工程為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程88%～100%。 Q1 、K1值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定。K2由招標人在招標文件中明確。 C值一經確定，在后續的評審中出現的任何情形都將不改變C值的結果。投標報價低于招標最低控制價的，按廢標處理。

七、其他：

  1.潛在投標人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致； 

  2.本工程沒有對企業資質和注冊建造師資質提高等級的要求；

  3.本工程設招標控制價，將于投標截止日前15日書面告知所有潛在投標人；

  4.本工程采用網上招投標，投標報名、招標文件出售均采取網絡方式，投標人需在南京市建設工程交易中心辦理企業加密鎖，登陸南京市建設工程交易中心網上交易平臺報名、下載招標文件，用相應的軟件制作、加密、并在投標截止時間前將投標文件上傳至南京市建設工程交易中心網上交易平臺；

  5.本公告發布時間即為招標文件的網上開始下載時間，投標人自行下載招標文件；

  6.本次招標范圍為通風、消防工程，其中通風造價：約400萬元，消防建筑面積：52000平方米；

  7.本工程要求投標申請人的企業資質為：專業承包機電設備安裝三級(含)以上或者施工總承包機電安裝工程二級（含）以上，同時具有專業承包消防設施工程一級(含)以上或者消防設施工程設計與施工一級(含)以上；

  8.本次資審的企業法人營業執照、企業資質證書、企業安全生產許可證、注冊建造師證書、B類證書、企業類似工程業績證明材料（中標通知書、合同及竣工驗收證明）均以南京市建設工程交易中心數據庫中的掃描件為準，如投標人在交易中心數據不完整，則需在投標截止日前自行前往交易中心完善數據內容，否則評標時不予認可；

  9.本工程使用綜合評估法，評分細則如下：

一、投標報價（滿分75分）

所有有效投標人大于等于5家時，去掉有效投標人評標價中1個最高價和1個最低價取算術平均值后乘以98%為最優報價得75分；每高于最優報價的1％扣1分，每低于最優報價的1％扣0.6分，不足部分按直線內插法計算，四舍五入，保留兩位有效小數。

二、施工組織設計及技術保障（滿分20分）

1、質量保證體系及主要技術措施可行（4分）。根據描述的準確、完整程度。（優: 4分； 良: 3.2分； 一般: 2.4分； 差: 1.6分； 無: 0分；）

2、施工進度計劃合理、工期保證措施得力（3分）。根據描述的準確、完整程度。（優: 3分； 良: 2.4分； 一般: 1.8分； 差: 1.2分； 無: 0分； ）

3、安全操作規程及技術措施完整可行（2分）。根據描述的準確、完整程度。（優: 2分；良: 1.6分； 一般: 1.2分； 差: 0.8分； 無: 0分； ）

4、針對施工重點、難點有正確、充分的認識，并有具體解決方案（3分）。根據描述的準確、完整程度。（優: 3分； 良:2.4分； 一般: 1.8分； 差: 1.2分； 無: 0分；）

5、確保安全生產、文明施工的技術組織措施（2分）。根據描述的準確、完整程度。（優: 2分；良: 1.6分； 一般: 1.2分； 差: 0.8分；無: 0分；）

6、勞動力、機械設備和材料投入計劃（2分）。根據描述的準確、完整程度。（優: 2分； 良: 1.6分； 一般: 1.2分； 差: 0.8分； 無: 0分； ）

7、主要設備采購計劃及質量保證措施（2分）。根據描述的準確、完整程度。（優: 2分； 良: 1.6分； 一般: 1.2分； 差: 0.8分； 無: 0分； ）

8、保修期內服務承諾（包括響應時間等）（2分）。根據描述的準確、完整程度。（優: 2分； 良: 1.6分； 一般: 1.2分； 差: 0.8分； 無: 0分； ）

施工組織設計及技術保障，要求內容精簡，突出重點、難點(50頁為宜)。

三、信用評分（滿分5分）

根據南京市住房和城鄉建設委員會文件《關于對在寧建筑業施工企業信用評價結果使用的通知》（寧建建監字[2012]695號），各投標人的企業信用分由評標委員會通過查詢南京市建設工程信息網獲取。

八、有下列行為之一的投標人，本工程不接受其參加投標：

      （一）有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；

     （二）因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期未滿的；

九、本公告發布法定媒體 江蘇建設工程招標監管網 南京市建設工程信息網

十、本公告發布日期從 2013年3月6日9時31分到 2013年3月13日9時31分為止

注：如果您是第一次來南京地區投標，請您攜帶好本企業的相關資料先辦理企業信息登記手續。各類企業請到江東中路259號南京市公共資源交易中心2247房間辦理信息登記，所需材料及辦理流程詳見本網站中《辦事指南-服務指南-信息部》，聯系電話：025-68505861；如在投標報名截止時間前未進行企業信息登記,可能導致無法進場交易。