招 標 公 告
編號: AJN110204-11FG
一、招標人 南京創啟科技發展有限公司 建設項目 啟迪科技園項目 已經立項部門批準建設（批文號：寧經管委發[2011]181號。工程所需資金來源 自籌 ，現已落實。本工程對投標報名人的資格審查，采用 資格后審 方法選擇合格的投標報名人參加投標。
二、 南京永泰工程咨詢有限公司 （招標代理機構）受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。
三、 本招標工程概況：
1.工程項目名稱：啟迪科技園北區二期北1#樓監理
2.初步發包方案編號：AJN110204
3.工程地點：江寧開發區
4.工程類型：較大工程
5.結構類型：框架剪力墻結構
6．建筑規模：總建筑面積約46828.4 m2；地上層數：24 層；建筑物高度：105.05 米
7.工期要求：350日歷天
8.工程施工合同估算價：14300萬元
9.招標內容：啟迪科技園北區二期北1#樓土建、水電安裝、通風空調、消防、幕墻監理（工程施工及保修階段全過程監理，對工程進行進度、質量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，協調施工現場各方面關系）
四、報名資格條件：
1.申請人資質等級及范圍：房屋建筑工程建設監理甲級及以上資質
2.總監資質類別和等級：總監具有國家注冊監理工程師（注冊專業為房屋建筑工程）
3.資格條件中需提供的主要材料：①有效營業執照；②企業資質證書；③總監證書； ④其他詳見招標文件。
五、報名及獲取招標文件方法：
1.投標申請人請登錄南京市建設工程信息網（www.njcein.com.cn）報名，同時也可持《單位介紹信》和法定代表人授權委托書到下列地點進行現場報名：
現場報名地址：南京市江寧開發區勝太東路8號同曦鳴城A9幢三樓
南京市建設工程交易中心江寧分中心－江寧區秦淮路6號（最后1天）
2.本公告發布之日即為網上和現場同時投標報名的時間：自
六、資格審查方法：
本工程按蘇建招（2006）372號文件中必要合格條件中的必選條件作為資審合格的必要條件，內容如下：
1.具有獨立訂立合同的能力（符合并提供承諾書及有效法人營業執照原件）；
2.未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態（符合并提供承諾書）；
3.企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的（符合并提供承諾書）；
4.企業的資質類別、等級和總監理工程師的資質等級滿足招標公告要求（企業：房屋建筑工程建設監理甲級及以上資質，總監：總監具有國家注冊監理工程師（注冊專業為房屋建筑工程），提供有效證書原件）；
5.本工程不采用聯合體形式；
6.總監無在監工程（符合并提供承諾書）；
7.資格審查申請書中的重要內容沒有失實或者弄虛作假（符合并提供承諾書）；
8.符合法律、法規規定的其他條件（符合并提供承諾書）；
9.投標人應無下列行為（符合并提供承諾書）；
a．有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；
b．因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期限未滿的。
10.申請人必須是南京市江寧區政府投資項目房屋建筑監理服務中介機構庫內的企業（提供入庫證明材料原件）；
11.企業江寧地區的《監理企業年度登記手冊》或《監理企業單項登記手冊》（提供有效手冊原件）。
12.凡報名參加本標段投標的單位，在資格審查材料中必須提交《行賄犯罪檔案查詢結果告知函》，經檢察機關查詢近五年內無犯罪行賄記錄的單位，方有資格入圍參與投標（提供《行賄犯罪檔案查詢結果告知函》原件）。
確定潛在投標人方法：
本工程將邀請所有參加報名的投標申請人參加投標。
七、其它：
1. 潛在投標人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致；
2．投標人所報項目總監必須攜帶身份證和注冊證書原件到達開標現場，參加投標開標會，開標時招標人當場核驗其原件；
3．投標申請人如果沒有辦理江寧地區的《監理企業年度登記手冊》的，請在領取招標文件后七日內到南京市江寧區建筑工程局建管科辦理江寧地區的《監理企業單項登記手冊》并復印后加蓋單位公章送達招標代理處，逾期未送達的將視為自動放棄本工程投標資格，因此而產生的一切后果由申請人承擔；
4．招標文件售價300元／份。
5．本工程評標方法為：綜合評估法，具體評分細則如下：
評 分 細 則
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項目 |
分值 |
評分辦法 |
滿分 |
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總監
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8分 |
1、總監為國家注冊監理工程師，注冊專業為房屋建筑工程得4分。（評標時提供監理工程師崗位證書原件，無原件不得分） |
4 |
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2、 總監為土木工程或工民建專業得4分，其他專業得2分。（以監理工程師崗位證書上所學專業為準） |
4 |
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監理組其他監理人員
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38分 |
1、工民建專業1名，具有國家注冊監理工程師得4分，省注冊監理工程師得2分。（評標時提供監理工程師崗位證書原件，無原件不得分） |
4 |
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2、給排水專業1名，具有國家注冊監理工程師得4分，省注冊監理工程師得2分。（評標時提供監理工程師崗位證書原件，無原件不得分） |
4 |
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3、電氣或電子專業1名，具有國家注冊監理工程師得4分，省注冊監理工程師得2分。（評標時提供監理工程師崗位證書原件，無原件不得分） |
4 |
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4、裝飾專業1名，具有國家注冊監理工程師得4分，省注冊監理工程師得2分。（評標時提供監理工程師崗位證書原件，無原件不得分） |
4 |
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5、材檢專業1名，具有國家注冊監理工程師得4分，省注冊監理工程師得2分；同時具有見證取樣證書的加2分。（評標時提供監理工程師崗位證書原件及見證取樣證書原件，無原件不得分） |
6 |
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6、測量專業1名，具有國家注冊監理工程師得4分，省注冊監理工程師得2分；同時具備專業技能鑒定證書的加2分。(評標時提供監理工程師崗位證書原件及技能鑒定證書原件，無原件不得分) |
6 |
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7、造價人員1名，具有國家注冊造價師得4分，注冊造價員得2分，同時具有國家注冊監理工程師的加2分。（評標時提供注冊造價師證原件或造價員原件及注冊監理工程師證原件，無原件不得分） |
6 |
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8、安全監理人員1名，取得國家注冊安全工程師資格證書的得2分，未取得國家注冊安全工程師資格證書但通過市級及以上建設行政主管部門組織的安全生產培訓的人員得1分；同時具有國家注冊監理工程師加2分。（評標時提供注冊安全工程師資格證書或安全生產培訓合格證書原件及監理工程師崗位證書原件，無原件不得分） |
4 |
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企業 業績 |
10分 |
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10 |
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檢測 設備
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10分 |
1、現場常備設備滿足工程檢測，水準儀、經緯儀（全站儀）、混凝土回彈儀、激光測距儀、鋼筋保護層厚度檢測儀、游標卡尺、卷尺得7分，少一項扣1分，扣完為止。（以書面承諾書為準） |
7 |
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2、有固定的協作綜合實驗室或材料檢測單位的得3分。（以協議原件為準） |
3 |
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監理 取費 |
14分 |
報價費率按國家發改委、建設部的發改價格【2007】670號文執行，工程造價暫按14300萬元計，投標人按監理標準收費下浮20%得滿分（即監理費報價為270.2557萬元，監理費率為1.8899%得滿分）。每上浮標準收費0.01%扣1分，扣完為止，超出國家規定的監理取費標準范圍的不得分。 |
14 |
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監理 大綱
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20分 |
1、監理大綱內容全面，重點突出（優：2分、良：1.6分、中：1.2分） |
2 |
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2、質量控制管理措施得力，針對性強（優：2分、良：1.6分、中：1.2分） |
2 |
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3、進度控制管理措施得力，針對性強（優：2分、良：1.6分、中：1.2分） |
2 |
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4、投資控制管理措施得力，針對性強（優：2分、良：1.6分、中：1.2分 |
2 |
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5、合同與信息管理措施得力（優：2分、良：1.6分、中：1.2分） |
2 |
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6、組織協調管理措施得力（優：2分、良：1.6分、中：1.2分） |
2 |
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7、針對本工程特點、難點提出的監理措施具體、合適的（優：3分、良：2.4分、中：1.8分） |
3 |
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8、安全生產與文明施工督促方案完整且符合江寧政辦發[2007]157號規定（優：5分、良：4分、中：3分） |
5 |
備注:
1、評分標準中內容均需要提供原件（除監理大綱和監理取費部分），無原件不得分，人員證書如換證須出示接收憑證（所有原件需密封隨投標文件同時遞交，公證件無效）。
2、監理人員注冊證書上的監理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
3、專業以注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準。
4、本工程評標堅持“公開、公正、公平、擇優”的原則，評標委員會對各投標企業的監理大綱、總監、人員、監理取費、監理設備、企業業績等項分別進行打分，其中總監、人員、監理取費、監理設備、企業業績的打分由評標委員會統一核定得分。監理大綱為各評委獨立評分，監理大綱無重大偏差，該項得分應不少于該項分值的60%，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標企業監理大綱的最終得分（保留2位小數）。6項分值合計最高得分的投標人為第一中標人，當出現并列最高綜合得分時，如投標報價仍一致時，以監理大綱得分高者優先中標。
八、本公告發布法定媒體 江蘇建設工程招標監管網 南京市建設工程信息網
十、本公告發布日期從 2013年4月7日16時00分到 2013年4月12日16時00分為止
本公告為第 1 次發布公告