| 南京北園投資置業有限公司建設項目南京高新區盤城居住新區一期二、三組團保障性住房項目已經立項部門批準建設（立項批文號：寧高管內備字【2011】第005號、浦發改字[2011]240號）。工程所需資金來源[國有政府性資金：65000.00萬元，其中財政性資金：萬元；其他政府性資金：65000.00萬元；]，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。 |
| 一、南京永泰工程咨詢有限公司(招標代理)受招標人委托負責本工程的招標事宜。本工程采用網上招投標。 |
| 二、本招標工程概況： |
| 1、標段名稱：南京高新區盤城居住新區一期二組團2-1#至2-20#樓、地下車庫一、地下車庫二及室外消防工程 |
| 2、工程地點：南京高新技術產業開發區內 |
| 3、工程類型：較大工程 |
| 4、建設內容：安裝工程; |
| 5、結構類型：框架剪力墻結構 |
| 6、工期要求：480日歷天 |
| 7、工程合同估算價：650.00萬元 |
| 8、招標內容：消防工程; |
| 9、單位工程及招標范圍說明：消防 |
| 10、工程規模： |
| 三、投標申請人資格條件： |
| 1、申請人資質等級及范圍：專業承包消防設施工程一級(含)以上。 |
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| 2．項目經理資質類別和等級： 注冊建造師證機電工程一級(含)以上。 |
| 3、投標申請人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致。 |
| 4、本次招標不接受聯合體投標。 |
| 四、下載標書方法： |
| 本公告發布之日即網上投標報名的時間：即日至開標前止。 |
| 網上發布的公告與書面公告具有同等法律效力。網上發布的公告與書面公告必須完全一致，并承擔由此產生的責任。 |
| 招標文件發售價格為： 300元 |
| 五、資格審查方法： |
| 1、對投標申請人的資格審查方法按照蘇建招（2006）372號文件及有關法規文件的規定執行。 |
| 2、本工程按蘇建招（2006）372號文件中規定的必選條件加可選條件作為資審合格的必要合格條件。 |
| 其中必選條件為： |
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(1)具有獨立訂立合同的能力;
(2)未處于被責令停業.投標資格被取消或者財產被接管.凍結和破產狀態;
(3)企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量.安全生產事故等問題.被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的;
(4)企業的資質類別.等級和項目經理的資質等級滿足招標公告要求;
(5)資格審查申請書中的重要內容沒有失真或者弄虛作假;
(6)企業具備安全生產條件,并取得安全許可證;
(7)項目經理無在建工程,或者雖有在建工程,但合同約定范圍內的全部施工任務已臨近竣工階段,已經向原發包人提出竣工驗收申請,原發包人同意其參加其他工程項目的投標競爭;
(8)符合法律.法規規定的其他條件。 |
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| 其中可選條件為： |
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(1)項目經理承擔過類似及以上工程。
以上所指項目經理類似及以上工程是指：2010年1月1日以來(以中標通知書發出時間為準)項目經理在該企業承擔過單項合同價500萬元及以上(以中標通知書的中標價格為準)消防工程。資格審查時須提供中標通知書、施工合同及竣工驗收證明，缺一不可且以交易中心數據庫為準。提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供。 |
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| 3、確定潛在投標人方法： |
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本工程將邀請所有參加下載標書的投標申請人參加投標。 |
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| 4、資格后審的審查： |
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招標人委托本工程評標委員會實施投標人資格審查。1、投標單位必須在投標開標前將以下材料在南京市建設工程交易中心錄入：提供企業營業執照、資質證書、安全生產許可證、注冊建造師證及其安全生產考核合格證（B證）、項目經理類似業績的中標通知書、施工合同及竣工驗收證明等。2、投標人所報本工程的注冊建造師需提供社保機構出具近六個月（2012年11月至2013年4月）投標申請人為其繳納的養老保險金繳費證明材料（投標申請人將養老保險繳費證明材料原件掃描上傳至資格審查文件的資格審查其他資料欄），具體詳見招標文件。 |
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| 六、評標細則： |
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| 七、投標報價評審方法： |
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使用經評審的最低投標價法。
并且使用蘇建招[2010]333號所規定的投標報價評審方法一：設低于招標控制價的所有投標人投標報價的算術平均值為A，若投標報價低于招標控制價的投標人為7家或7家以上時，去掉其中的一個最高投標報價和一個最低投標報價后取算術平均值為A。則：招標最低控制價C=A×K，K值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%-98%。C值一經確定，在后續的評審中出現的任何情形都將不改變C值的結果。投標報價低于招標最低控制價的，按廢標處理。 |
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| 八、其他： |
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1．潛在投標人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致；
2．本工程沒有對企業資質和注冊建造師資質提高等級的要求；
3．本工程設招標控制價，將于投標截止日前15日書面告知所有潛在投標人；
4．投標的注冊建造師必須攜帶本人身份證原件、注冊建造師證原件及授權委托代理人攜帶本人身份證原件、法定代表人授權委托書原件到達開標現場，參加投標開標會，開標時招標人當場核驗上述原件；
5．本工程中標人應在簽訂合同時向發包人提交合同總價的10%的保證金作為履約保證金（銀行保函）；
6．若中標人的中標價低于本次招標中所有有效標報價的算術平均值5％以上，則中標人必須在合同簽訂之前按照中標價與有效投標報價平均值之差向招標人指定賬戶中提交中標差額保證金（銀行保函），否則取消中標資格；
7．本工程采用網上招投標，投標報名、招標文件出售均采取網絡方式，投標人需在南京市建設工程交易中心辦理企業加密鎖，登陸南京市建設工程交易中心網上交易平臺報名、下載招標文件，用相應的軟件制作、加密、并在投標截止時間前將投標文件上傳至南京市建設工程交易中心網上交易平臺；
8．本次招標范圍為消防工程，建筑面積198359.745平方米；
9．本公告發布時間即為招標文件的網上開始下載時間，投標人自行下載招標文件。 |
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| 九、有下列行為之一的投標人，本工程不接受其參加投標： |
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（一）有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的； |
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（二）因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期未滿的； |
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