南京市人民防空辦公室建設項目康盛花園人防工程已經立項部門批準建設（立項批文號：蘇防復【2011】57號）。工程所需資金來源[國有非政府性資金：7500.00萬元；]，現已落實。本工程對投標人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
一、江蘇希地環球建設項目管理有限公司(招標代理)受招標人委托負責本工程的招標事宜。本工程采用網上招投標。
二、本招標工程概況：
1、標段名稱：康盛花園人防工程
2、工程地點：南京市雨花臺區玉蘭路1號
3、工程類型：較大工程
4、建設內容：房屋建筑工程;安裝工程;
5、結構類型：框架結構
6、工期要求：360日歷天
7、工程合同估算價：6700.00萬元
8、招標內容：民用建筑土建及水電安裝;通風空調工程;消防工程;地基與基礎工程;
9、單位工程及招標范圍說明：康盛花園人防工程樁基、土建、安裝工程
10、工程規模：建筑面積：15722.48 m2;建筑物層數：2 層;其中地上層數：0 層;其中地下層數：2 層;建筑物高度：0 m;其中地下室面積：15722.48 m2;空調制冷量：0 冷噸;建筑面積：15722.48 m2;根數：1902 根;樁形：鉆孔灌注樁及錨桿樁 ;樁長：14.1 m。
三、投標申請人資格條件：
1、申請人資質等級及范圍：施工總承包房屋建筑工程二級(含)以上并且專業承包地基與基礎工程二級(含)以上。
2．項目經理資質類別和等級： 注冊建造師證建筑工程二級(含)以上。
3、投標申請人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致。
4、本次招標不接受聯合體投標。
四、下載標書方法：
本公告發布之日即網上投標報名的時間：即日至開標前止。
網上發布的公告與書面公告具有同等法律效力。網上發布的公告與書面公告必須完全一致，并承擔由此產生的責任。
招標文件發售價格為： 300元
五、資格審查方法：
1、對投標申請人的資格審查方法按照蘇建招（2006）372號文件及有關法規文件的規定執行。
2、本工程按蘇建招（2006）372號文件中規定的必選條件加可選條件作為資審合格的必要合格條件。
其中必選條件為：
(1)具有獨立訂立合同的能力;
(2)未處于被責令停業.投標資格被取消或者財產被接管.凍結和破產狀態;
(3)企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量.安全生產事故等問題.被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的;
(4)企業的資質類別.等級和項目經理的資質等級滿足招標公告要求;
(5)資格審查申請書中的重要內容沒有失真或者弄虛作假;
(6)企業具備安全生產條件,并取得安全許可證;
(7)項目經理無在建工程,或者雖有在建工程,但合同約定范圍內的全部施工任務已臨近竣工階段,已經向原發包人提出竣工驗收申請,原發包人同意其參加其他工程項目的投標競爭;
(8)符合法律.法規規定的其他條件。
其中可選條件為：
(1)企業承擔過類似及以上工程。
以上所指企業類似及以上工程是指：2010年7月1日以來承擔過單項合同建筑面積在15000平方及以上的地下建筑工程（需提供中標通知書、施工合同、竣工驗收證明材料原件的電子掃描件，缺一不可（公證件不視為原件），時間以中標通知書為準，面積以竣工驗收證明材料為準，提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供）
3、確定潛在投標人方法：
本工程將邀請所有參加下載標書的投標申請人參加投標。
4、資格后審的審查：
由招標人委托的評標委員會實施投標人的資格審查。
六、投標報價評審方法：
使用經評審的最低投標價法。
并且使用蘇建招[2010]333號所規定的投標報價評審方法一：設低于招標控制價的所有投標人投標報價的算術平均值為A，若投標報價低于招標控制價的投標人為7家或7家以上時，去掉其中的一個最高投標報價和一個最低投標報價后取算術平均值為A。則：招標最低控制價C=A×K，K值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%-98%。C值一經確定，在后續的評審中出現的任何情形都將不改變C值的結果。投標報價低于招標最低控制價的，按廢標處理。
七、其他：
1. 本工程投標的項目經理不得有在建工程項目；
2．開標時，投標人必須委派投標文件中承諾的授權委托人攜帶本人身份證原件及授權委托書原件按時參加投標會，該項目負責人（項目經理）攜帶本人身份證原件及建造師原件按時參加投標會；
3．合同簽訂前，中標人需繳納中標價10%的履約保證金（以銀行支票、銀行匯票、銀行保函方式繳納）；
4．項目經理須在投標截止時間前攜帶本人有效身份證原件及注冊建造師證書原件到達開標現場，否則招標人將認為其自動放棄投標；
5．本項目執行蘇建招【2009】140號文第十條規定：若中標價比有效投標報價平均值低5%以上，則中標人還應當在合同簽訂之前按照中標價與有效投標報價平均值之差向招標人另行提交中標差額保證金（銀行保函）；
6．本工程設最高限價，最高限價將于投標截止日前15日告知所有潛在投標人；
7.若中標人無消防專業承包資質，則消防部分的工作內容應由具備滿足本項目消防資質要求的單位進行專業分包。
8．本工程招投標過程全面采用網上招投標方式；沒有加密鎖的投標人，需在報名截止日期之前辦理好加密鎖，并通過網上報名的方式，進行報名。招標文件在網上購買后自行下載。
八、有下列行為之一的投標人，本工程不接受其參加投標：
（一）有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；
（二）因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期未滿的；
九、本公告發布法定媒體 江蘇建設工程招標監管網 南京市建設工程信息網
十、本公告發布日期從 2013年8月2日17時18分到 2013年8月9日17時18分為止