一、   行業(yè)背景和市場(chǎng)分析：外墻保溫材料

   1、“十二五”期間建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)化給相關(guān)行業(yè)帶來(lái)巨大商機(jī)；

住建部目前已初步確定全國(guó)近40座城市作為“十二五”期間公共建筑節(jié)能改造重點(diǎn)城市，要求每個(gè)城市未來(lái)兩年內(nèi)完成改造建筑面積不少于400萬(wàn)平方米。在這些城市中，每個(gè)公共建筑節(jié)能改造項(xiàng)目可享受20元/平方米財(cái)政補(bǔ)貼。

目前全國(guó)既有建筑面積為450億平方米，其中公共建筑面積占一半以上，節(jié)能達(dá)標(biāo)率均不足10%。如果以每平方米建筑的改造成本2500元到3000元計(jì)算，公共建筑節(jié)能市場(chǎng)規(guī)模可達(dá)50萬(wàn)億元左右。在住建部此次初步確定的近40座公共建筑節(jié)能改造重點(diǎn)城市中，以每座重點(diǎn)城市未來(lái)兩年公共建筑節(jié)能改造項(xiàng)目面積400萬(wàn)平方米計(jì)算，市場(chǎng)規(guī)模可能在4000億元左右。

業(yè)內(nèi)專家普遍認(rèn)為，為了推動(dòng)建筑節(jié)能，國(guó)家還將出臺(tái)相關(guān)的信貸、金融、稅收鼓勵(lì)政策，各地也會(huì)采取靈活的配套措施。建筑節(jié)能的大力推進(jìn)勢(shì)必會(huì)帶動(dòng)一系列相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，如新型墻體保溫材料產(chǎn)業(yè)、太陽(yáng)能等可再生能源產(chǎn)業(yè)、節(jié)能燈具等節(jié)能產(chǎn)品行業(yè)、建筑節(jié)能工程咨詢行業(yè)等。面對(duì)這塊巨大的“蛋糕”，相關(guān)企業(yè)應(yīng)有更大作為。

2、國(guó)家相關(guān)文件的出臺(tái)造成建筑A級(jí)保溫材料產(chǎn)能不足；

在公消[2011]65號(hào)文件關(guān)于進(jìn)一步明確民用建筑外保溫材料消防監(jiān)督管理有關(guān)要求的通知中，明確規(guī)定民用建筑外保溫材料采用燃燒性能為A級(jí)的材料。

在這個(gè)被稱為“史上最嚴(yán)消防令”的65號(hào)文下達(dá)之后，各地建筑市場(chǎng)對(duì)A級(jí)保溫材料的需求越來(lái)越多，價(jià)格也隨之水漲船高。但我國(guó)目前A級(jí)無(wú)機(jī)保溫材料的生產(chǎn)量有限，遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到市場(chǎng)需求，一是A級(jí)材料目前生產(chǎn)廠家非常少，就以上海為例只有幾家生產(chǎn)巖礦棉板的。全國(guó)5000多家保溫材料生產(chǎn)廠家大多數(shù)是生產(chǎn)有機(jī)材料的。目前我國(guó)所有的A級(jí)保溫材料的生產(chǎn)能力加起來(lái)，不夠一個(gè)城市用。即便是全力以赴開(kāi)足馬力去建設(shè)生產(chǎn)廠，也要三五年以后才有可能滿足市場(chǎng)的需求。

以目前我國(guó)建筑保溫市場(chǎng)的需要量分析，如果按照10%的市場(chǎng)占有率，則年需求量至少將達(dá)到數(shù)百萬(wàn)噸，為現(xiàn)在全國(guó)產(chǎn)量的數(shù)倍。

二、   公司產(chǎn)品及性能分析：

1、JL無(wú)機(jī)微晶防火保溫板

A、產(chǎn)品簡(jiǎn)介：

JL無(wú)機(jī)微晶防火保溫板上、下表面呈封閉的微細(xì)孔膜狀，使產(chǎn)品具有優(yōu)異的憎水性、柔韌性和保溫隔熱性。獨(dú)特的封閉、不連續(xù)微孔結(jié)構(gòu)，避免了保溫材料因吸水而降低使用效果，同時(shí)使產(chǎn)品的導(dǎo)熱系數(shù)大幅度降低，可達(dá)到0.04(W/m*K)左右，也使產(chǎn)品的容重降低至150Kg/m3。

JL無(wú)機(jī)微晶防火保溫板已通過(guò)權(quán)威部門的論證和鑒定，各項(xiàng)指標(biāo)均達(dá)到墻體節(jié)能、防火檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，產(chǎn)品性能優(yōu)異，在A級(jí)防火保溫材料中具有無(wú)可比擬的優(yōu)勢(shì)，技術(shù)國(guó)內(nèi)領(lǐng)先。

B、產(chǎn)品性能

1：保溫隔熱性

JL無(wú)機(jī)微晶防火保溫板含有大量封閉、不連續(xù)的細(xì)微孔，熱工性能優(yōu)異。容重低（150Kg/m3），導(dǎo)熱系數(shù)低（0.04W/m*K）。

2：阻燃性

根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)《建筑材料燃燒性能分級(jí)方法》，JL無(wú)機(jī)微晶防火保溫板為A級(jí)。

3：吸濕性

防水性能優(yōu)異，有效防止結(jié)露。

4：強(qiáng)度

JL無(wú)機(jī)微晶防火保溫板的抗壓強(qiáng)度達(dá)到0.4Mpa，質(zhì)地輕、堅(jiān)固耐用，抗正、負(fù)風(fēng)壓能力強(qiáng)。

5：低彈抗震性

JL無(wú)機(jī)微晶防火保溫板的多孔性使其具有較低的彈性模量，對(duì)沖擊載荷有良好的吸收和分散作用，可有效降低建筑物載荷，增強(qiáng)抗震力。

C、產(chǎn)品系統(tǒng)構(gòu)造

見(jiàn)安徽錦瀾硅業(yè)有限公司施工技術(shù)規(guī)范圖集。

D、 產(chǎn)品施工工藝流程

E、產(chǎn)品與現(xiàn)有保溫體系性能比較

注：1、根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)《建筑材料燃燒性能分級(jí)方法》規(guī)定：A （不燃）、B1（難燃）、B2（可燃）、B3（易燃）；

    2、※表示該產(chǎn)品起源于早期的冷庫(kù)隔熱保冷，后用于外保溫，產(chǎn)品性能和配套施工技術(shù)現(xiàn)在都還不完善。

三、   投資前景及投資回報(bào)：

   1、各種市場(chǎng)因素造成JL無(wú)機(jī)微晶防火保溫板產(chǎn)能不足供不應(yīng)求。

以房地產(chǎn)年竣工面積20億平方米計(jì)算，其中30%做外墻保溫的市場(chǎng)來(lái)看，若按照每平方米外墻保溫70元的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，將產(chǎn)生約400億元的產(chǎn)值；另外住部建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)化的要求在未來(lái)的時(shí)間里中國(guó)有著450億平方米節(jié)能建筑的改造工程；以目前我國(guó)建筑保溫市場(chǎng)的需求量分析，如果按照10%的市場(chǎng)占有率，則年市場(chǎng)需求量達(dá)200億以上；

因此在“65號(hào)文件”下達(dá)后A級(jí)無(wú)機(jī)保溫板遇到了歷史性的機(jī)遇，國(guó)內(nèi)現(xiàn)有的JL無(wú)機(jī)微晶防火保溫板材料廠家、大中型投資者及需要轉(zhuǎn)型的B級(jí)保溫板材料生產(chǎn)企業(yè)都將獲得新的機(jī)遇；同時(shí)使用安全的A級(jí)無(wú)機(jī)保溫板也將更加確保人們的住房安全性，杜絕建筑保溫易燃的安全隱患；A級(jí)無(wú)機(jī)保溫板的耐久性也更加符合國(guó)家環(huán)保節(jié)能的要求。

2、投資JL無(wú)機(jī)微晶防火保溫板的投資回報(bào)分析：

以投資安徽錦瀾公司研制開(kāi)發(fā)的三型設(shè)備JL—80200/2計(jì)算，全部設(shè)備投資100萬(wàn)元，技術(shù)服務(wù)和管理費(fèi)用合計(jì)20萬(wàn)元；廠房等折舊成本為30萬(wàn)元；生產(chǎn)出產(chǎn)品的毛利約為（生產(chǎn)A級(jí)無(wú)機(jī)保溫板的材料成本約為200元每立方，目前全國(guó)各地的銷售價(jià)格在800—1200元/立方，部分地區(qū)價(jià)格高達(dá)1500—2000元/立方，按中等價(jià)格1000元/立方計(jì)算；）：200立方*（1000-200）/立方*365=5840萬(wàn)元；

JL—80200/2設(shè)備及技術(shù)的投資回報(bào)率高達(dá)30倍之余；投資前景十分廣闊，投資回報(bào)及高。