2011年2月2日大年除夕23時(shí)許，家住武漢市江岸區(qū)解放公園路某小區(qū)12樓的李先生家里失火。10分鐘后消防車到達(dá)，當(dāng)消防員跑上樓將水帶接上該層消防栓時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)沒(méi)有水。消防員只得從一樓接水滅火。50分鐘后，大火被撲滅，但李先生家中的物品幾乎全被燒毀。小區(qū)物業(yè)公司解釋稱，高樓層的消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)有故障，沒(méi)有供水。
李先生認(rèn)為，因物業(yè)管理不善致使消防設(shè)施無(wú)法使用，貽誤了救火最佳時(shí)機(jī)，遂將物業(yè)公司告上法庭，索賠全部財(cái)產(chǎn)損失57.5萬(wàn)余元。
武漢市江岸區(qū)人民法院一審認(rèn)為，物業(yè)公司應(yīng)對(duì)管理區(qū)域內(nèi)共用消防設(shè)施維護(hù)管理，須對(duì)本次火災(zāi)損失承擔(dān)賠償，判決物業(yè)公司賠償李先生經(jīng)濟(jì)損失11.9萬(wàn)余元。李先生不服，向武漢市中院提起上訴。
武漢市中院審理認(rèn)為，李先生財(cái)產(chǎn)損失的擴(kuò)大與物業(yè)公司管理不善有直接因果關(guān)系，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)主責(zé)，但李先生未提交充足證據(jù)證實(shí)損失數(shù)額，判令小區(qū)物業(yè)公司賠償失火業(yè)主損失18.4萬(wàn)余元。
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