隨著城市的發(fā)展,樓越長(zhǎng)越高,生活工作在這些高層建筑中,消防安全就顯得尤為重要。什么樣的建筑才稱得上高層建筑呢?記者了解到,《辦法》中所稱高層建筑,是指10層(含)以上的住宅(包括首層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅)和建筑高度超過(guò)24米的公共建筑。
為了預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害,《辦法》規(guī)定,新建、擴(kuò)建、改建(含室內(nèi)外裝修、用途變更、建筑保溫)高層建筑,消防設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)執(zhí)行有關(guān)工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),并且提出了要求。
《辦法》要求,建筑高度超過(guò)100米且標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積超過(guò)1000平方米的公共建筑,應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)要求設(shè)置屋頂直升機(jī)停機(jī)坪或供直升機(jī)救助的設(shè)施;人員密集場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)設(shè)置智能應(yīng)急照明和疏散逃生引導(dǎo)系統(tǒng),賓館、飯店、商場(chǎng)、公共娛樂(lè)場(chǎng)所、醫(yī)院門診和病房樓等3層以上部位,應(yīng)當(dāng)按規(guī)定配置逃生緩降器、逃生梯等逃生輔助裝置;高層住宅可根據(jù)不同樓層實(shí)際情況選配緩降器、逃生繩、家庭輕型避火服、自救呼吸器、滅火器、滅火毯、口哨、手電筒等滅火自救逃生器材。既有高層住宅住戶自愿選購(gòu)滅火自救逃生器材,將按照居民自行購(gòu)置為主、財(cái)政適當(dāng)獎(jiǎng)補(bǔ)為輔的原則。
消防通道在遇到火災(zāi)的時(shí)候就是生命通道,《辦法》規(guī)定,嚴(yán)禁任何單位和個(gè)人占用、堵塞消防車通道、防火間距、消防車登高操作面;設(shè)置影響消防車登高操作面的架空管線、照明設(shè)施等障礙物;占用、堵塞、封閉或者擅自分隔共用部位的樓梯、疏散通道、安全出口、屋頂疏散平臺(tái)、避難層(間)。
此外,《辦法》明確,高層建筑消防設(shè)施檢測(cè)、維修、更新、改造和共用部位火災(zāi)隱患整改費(fèi)用,在建筑保修期內(nèi)由建設(shè)單位承擔(dān),保修期滿后納入共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金開支范圍。業(yè)主委員會(huì)或統(tǒng)一管理機(jī)構(gòu)可持公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)或派出所出具的有關(guān)執(zhí)法文書,根據(jù)應(yīng)急維修情況向有關(guān)部門申請(qǐng)使用房屋專項(xiàng)維修資金。無(wú)專項(xiàng)維修資金或資金不足的,由相關(guān)業(yè)主按照有關(guān)約定承擔(dān),無(wú)約定或約定未明確的,按照各自專有部分建筑面積所占比例承擔(dān)。
