近日，國務(wù)院頒發(fā)的《中共中央國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》無疑成為建筑行業(yè)最為重磅的一則消息，其中提到，在中國未來十年內(nèi)，三成建筑將以“搭積木式”建成。
目前省內(nèi)已有部分建筑采用“搭積木式”建造。福建工程學(xué)院建筑與城鄉(xiāng)規(guī)劃學(xué)院副教授吳聰慧認(rèn)為，當(dāng)采用“搭積木式”建造的樓房滿足開發(fā)商對(duì)樓房高容積率的需求，以及在保證樓方穩(wěn)定性方面的技術(shù)有所提高時(shí)，這種建造方式才有可能在業(yè)內(nèi)推廣。
福建省第一座全裝配式建筑位于漳州
所謂“搭積木式”建造房子就是指裝配式建筑的發(fā)展方式，即所有建筑部品由施工現(xiàn)場“搬至”工廠生產(chǎn)，然后再運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場進(jìn)行裝配的建筑方式。裝配式建筑方式將傳統(tǒng)的現(xiàn)場操作的工作部分轉(zhuǎn)移到了工廠，減少了現(xiàn)場作業(yè)，大大地降低了環(huán)境污染，且建造快，受施工環(huán)境制約小，還可節(jié)約勞動(dòng)力。
據(jù)了解，裝配式建筑的發(fā)展在國外已經(jīng)相對(duì)成熟和普遍了，近幾年在我國也加快了發(fā)展步伐。各地方政府也相繼頒布了關(guān)于裝配式建筑的推廣政策和指導(dǎo)意見。
去年7月份，我省發(fā)布的《福建省人民政府辦公廳關(guān)于推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點(diǎn)的指導(dǎo)意見》中提到，到2017年，全省采用建筑工業(yè)化建造方式的工程項(xiàng)目建筑面積每年不少于100萬平方米，初步形成建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量等體系框架。2018—2020年為建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化推廣期，試點(diǎn)設(shè)區(qū)市每年落實(shí)住宅新開工建筑面積不少于20%運(yùn)用建筑工業(yè)化方式建造，且所占比重每年增加3個(gè)百分點(diǎn)。
位于漳州市的建超集團(tuán)生產(chǎn)基地服務(wù)中心項(xiàng)目是福建省第一座全裝配式建筑。作為福建省首個(gè)全裝配式建筑示范項(xiàng)目，該項(xiàng)目裝配率近85%，該項(xiàng)目突破傳統(tǒng)建筑方式，所有建筑主體結(jié)構(gòu)，梁、柱、樓板、建筑外墻、內(nèi)墻甚至是樓梯踏板和陽臺(tái)等全部采用裝配式建筑方式，即一體化設(shè)計(jì)、統(tǒng)一工廠化生產(chǎn)、現(xiàn)場拼裝的方式，真正實(shí)現(xiàn)了“搭積木一樣建房子”。
“搭積木式”節(jié)約成本減少污染
裝配式建筑安裝，墻體與大理石一體成型，并可在工廠一次安裝完成，只需簡單的幾步，即可快速地將一幢大樓安裝完畢，相比較于傳統(tǒng)的施工方式，可整體縮短工期近一半，大幅降低成本。
相比較傳統(tǒng)建筑方式而言，裝配式建筑方式實(shí)現(xiàn)了三個(gè)可控：成本可控、工期可控以及質(zhì)量可控。對(duì)于這種“搭積木”式的建房模式，福建工程學(xué)院建筑與城鄉(xiāng)規(guī)劃學(xué)院副教授吳聰慧認(rèn)為，該模式在節(jié)能方面有一定優(yōu)勢，可較大限度節(jié)省建筑材料，建筑材料本身和生產(chǎn)的工藝是環(huán)保的。此外，規(guī)?；a(chǎn)可降低建筑成本以及人工成本，現(xiàn)場施工效率高，同時(shí)還可減少大量的建筑垃圾以及施工現(xiàn)場的粉塵，避免了污染環(huán)境。
“‘搭積木式’建造無需繁瑣的施工步驟，全部是一體化現(xiàn)場拼裝，縮短施工工期近一半，投入的勞動(dòng)力也僅有傳統(tǒng)建房的1/5。更為重要的是，現(xiàn)場拼裝大大減少了建筑垃圾的產(chǎn)生，且施工現(xiàn)場干凈整潔，不似傳統(tǒng)墻體施工，產(chǎn)生大量污染粉塵。”趙素娟指出。
有業(yè)內(nèi)人士算過一筆賬，采用這種“搭積木式”建造房屋，至少降低綜合成本20%以上。
“搭積木式”建房模式的推廣尚需時(shí)日
省建筑設(shè)計(jì)研究院總工任彧在對(duì)《福建省預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》做解讀時(shí)曾表示，提到裝配式建筑，很多人會(huì)聯(lián)想起毫無個(gè)性的，工業(yè)化大批量建造的“混凝土火柴盒”。其實(shí)裝配式結(jié)構(gòu)可以很好地適應(yīng)建筑造型多樣化的要求。比如，悉尼歌劇院是全球知名的地標(biāo)性建筑，美麗的貝殼形造型給大家留下了美好的印象。
體育場館建筑是房屋建筑中建筑難度較大的一類，由于建筑功能的要求，使得看臺(tái)需滿足視線設(shè)計(jì)的要求，如采用現(xiàn)澆工法，模板的一次性攤銷大，建造成本居高不下。日本的體育場館絕大多數(shù)采用預(yù)制裝配工法建造，很好地平衡了建造質(zhì)量和造價(jià)。
目前，我國的新型建筑工業(yè)化處于發(fā)展的初期。福建工程學(xué)院建筑與城鄉(xiāng)規(guī)劃學(xué)院副教授吳聰慧認(rèn)為，“搭積木式”造房的安全性問題、耐久性問題、成本控制問題等是工程設(shè)計(jì)人員需要認(rèn)真面對(duì)并加以解決的問題。
“整體性是確保房屋結(jié)構(gòu)安全的關(guān)鍵性能，就目前的發(fā)展技術(shù)看，‘搭積木式’建造模式的整體性并不如傳統(tǒng)的現(xiàn)澆房屋，且抗震性能也不強(qiáng)。我認(rèn)為，‘搭積木式’建房的模式僅適用于多層建筑，一般是12層以下，不適用于高層建筑以及超高層建筑。”吳聰慧說，在現(xiàn)在寸土寸金的時(shí)代，開發(fā)商考慮的是房屋的高容積率與利用率，而“搭積木式”建造的房子采用的是一間間拼裝的方式，要支撐起大空間有一定難度，在使用功能上有一定局限性。
“另外，在房屋裝修的時(shí)候，如果需要變更墻體或?qū)w進(jìn)行改造，‘搭積木式’建造的房屋在這方面也有一定局限性。”吳聰慧說，當(dāng)采用“搭積木式”建造的樓房滿足開發(fā)商對(duì)樓房高容積率的需求，以及在保證樓方穩(wěn)定性方面的技術(shù)有所提高時(shí)，這種建造方式才有可能在業(yè)內(nèi)推廣。就目前的情形看，該方式的推廣還尚需時(shí)日。
目前省內(nèi)已有部分建筑采用“搭積木式”建造。福建工程學(xué)院建筑與城鄉(xiāng)規(guī)劃學(xué)院副教授吳聰慧認(rèn)為，當(dāng)采用“搭積木式”建造的樓房滿足開發(fā)商對(duì)樓房高容積率的需求，以及在保證樓方穩(wěn)定性方面的技術(shù)有所提高時(shí)，這種建造方式才有可能在業(yè)內(nèi)推廣。
福建省第一座全裝配式建筑位于漳州
所謂“搭積木式”建造房子就是指裝配式建筑的發(fā)展方式，即所有建筑部品由施工現(xiàn)場“搬至”工廠生產(chǎn)，然后再運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場進(jìn)行裝配的建筑方式。裝配式建筑方式將傳統(tǒng)的現(xiàn)場操作的工作部分轉(zhuǎn)移到了工廠，減少了現(xiàn)場作業(yè)，大大地降低了環(huán)境污染，且建造快，受施工環(huán)境制約小，還可節(jié)約勞動(dòng)力。
據(jù)了解，裝配式建筑的發(fā)展在國外已經(jīng)相對(duì)成熟和普遍了，近幾年在我國也加快了發(fā)展步伐。各地方政府也相繼頒布了關(guān)于裝配式建筑的推廣政策和指導(dǎo)意見。
去年7月份，我省發(fā)布的《福建省人民政府辦公廳關(guān)于推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點(diǎn)的指導(dǎo)意見》中提到，到2017年，全省采用建筑工業(yè)化建造方式的工程項(xiàng)目建筑面積每年不少于100萬平方米，初步形成建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量等體系框架。2018—2020年為建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化推廣期，試點(diǎn)設(shè)區(qū)市每年落實(shí)住宅新開工建筑面積不少于20%運(yùn)用建筑工業(yè)化方式建造，且所占比重每年增加3個(gè)百分點(diǎn)。
位于漳州市的建超集團(tuán)生產(chǎn)基地服務(wù)中心項(xiàng)目是福建省第一座全裝配式建筑。作為福建省首個(gè)全裝配式建筑示范項(xiàng)目，該項(xiàng)目裝配率近85%，該項(xiàng)目突破傳統(tǒng)建筑方式，所有建筑主體結(jié)構(gòu)，梁、柱、樓板、建筑外墻、內(nèi)墻甚至是樓梯踏板和陽臺(tái)等全部采用裝配式建筑方式，即一體化設(shè)計(jì)、統(tǒng)一工廠化生產(chǎn)、現(xiàn)場拼裝的方式，真正實(shí)現(xiàn)了“搭積木一樣建房子”。
“搭積木式”節(jié)約成本減少污染
裝配式建筑安裝，墻體與大理石一體成型，并可在工廠一次安裝完成，只需簡單的幾步，即可快速地將一幢大樓安裝完畢，相比較于傳統(tǒng)的施工方式，可整體縮短工期近一半，大幅降低成本。
相比較傳統(tǒng)建筑方式而言，裝配式建筑方式實(shí)現(xiàn)了三個(gè)可控：成本可控、工期可控以及質(zhì)量可控。對(duì)于這種“搭積木”式的建房模式，福建工程學(xué)院建筑與城鄉(xiāng)規(guī)劃學(xué)院副教授吳聰慧認(rèn)為，該模式在節(jié)能方面有一定優(yōu)勢，可較大限度節(jié)省建筑材料，建筑材料本身和生產(chǎn)的工藝是環(huán)保的。此外，規(guī)?；a(chǎn)可降低建筑成本以及人工成本，現(xiàn)場施工效率高，同時(shí)還可減少大量的建筑垃圾以及施工現(xiàn)場的粉塵，避免了污染環(huán)境。
“‘搭積木式’建造無需繁瑣的施工步驟，全部是一體化現(xiàn)場拼裝，縮短施工工期近一半，投入的勞動(dòng)力也僅有傳統(tǒng)建房的1/5。更為重要的是，現(xiàn)場拼裝大大減少了建筑垃圾的產(chǎn)生，且施工現(xiàn)場干凈整潔，不似傳統(tǒng)墻體施工，產(chǎn)生大量污染粉塵。”趙素娟指出。
有業(yè)內(nèi)人士算過一筆賬，采用這種“搭積木式”建造房屋，至少降低綜合成本20%以上。
“搭積木式”建房模式的推廣尚需時(shí)日
省建筑設(shè)計(jì)研究院總工任彧在對(duì)《福建省預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》做解讀時(shí)曾表示，提到裝配式建筑，很多人會(huì)聯(lián)想起毫無個(gè)性的，工業(yè)化大批量建造的“混凝土火柴盒”。其實(shí)裝配式結(jié)構(gòu)可以很好地適應(yīng)建筑造型多樣化的要求。比如，悉尼歌劇院是全球知名的地標(biāo)性建筑，美麗的貝殼形造型給大家留下了美好的印象。
體育場館建筑是房屋建筑中建筑難度較大的一類，由于建筑功能的要求，使得看臺(tái)需滿足視線設(shè)計(jì)的要求，如采用現(xiàn)澆工法，模板的一次性攤銷大，建造成本居高不下。日本的體育場館絕大多數(shù)采用預(yù)制裝配工法建造，很好地平衡了建造質(zhì)量和造價(jià)。
目前，我國的新型建筑工業(yè)化處于發(fā)展的初期。福建工程學(xué)院建筑與城鄉(xiāng)規(guī)劃學(xué)院副教授吳聰慧認(rèn)為，“搭積木式”造房的安全性問題、耐久性問題、成本控制問題等是工程設(shè)計(jì)人員需要認(rèn)真面對(duì)并加以解決的問題。
“整體性是確保房屋結(jié)構(gòu)安全的關(guān)鍵性能，就目前的發(fā)展技術(shù)看，‘搭積木式’建造模式的整體性并不如傳統(tǒng)的現(xiàn)澆房屋，且抗震性能也不強(qiáng)。我認(rèn)為，‘搭積木式’建房的模式僅適用于多層建筑，一般是12層以下，不適用于高層建筑以及超高層建筑。”吳聰慧說，在現(xiàn)在寸土寸金的時(shí)代，開發(fā)商考慮的是房屋的高容積率與利用率，而“搭積木式”建造的房子采用的是一間間拼裝的方式，要支撐起大空間有一定難度，在使用功能上有一定局限性。
“另外，在房屋裝修的時(shí)候，如果需要變更墻體或?qū)w進(jìn)行改造，‘搭積木式’建造的房屋在這方面也有一定局限性。”吳聰慧說，當(dāng)采用“搭積木式”建造的樓房滿足開發(fā)商對(duì)樓房高容積率的需求，以及在保證樓方穩(wěn)定性方面的技術(shù)有所提高時(shí)，這種建造方式才有可能在業(yè)內(nèi)推廣。就目前的情形看，該方式的推廣還尚需時(shí)日。
