1、老式城鎮(zhèn)住宅建筑區(qū)一般都缺乏水源，有的雖有消火栓，但因長年不用，基本上已損壞或無水。
2、老式城鎮(zhèn)住宅區(qū)有些人燒香拜祭、焚香紙等用火，以及居住人員炊煮、取暖、照明用火，稍有不慎，都可導致火災(zāi)。
3、大部份老式城鎮(zhèn)建筑用作生產(chǎn)、生活場所，也使其防火安全受到威脅。
4、老式城鎮(zhèn)建筑很可能由于電線陳舊、電氣設(shè)備安裝使用不當或可燃織物隨風飄蕩接觸燈燭等原因而引起火災(zāi)。
5、居民如帶進火種或易燃易爆危險品，特別是亂丟煙頭等，也可導致火災(zāi)。
6、老式城鎮(zhèn)住宅建筑屬于古建筑的一種，采用了大量木質(zhì)材料。在建筑周圍墻壁之上，以木柱、木梁、斗拱等支撐巨大的屋頂，嚴實緊密，煙熱不易散失,在燃燒中產(chǎn)生的高熱和大量可燃氣體使老式建筑易發(fā)生轟燃和坍塌。另外，老式建筑往往都是以各式各樣的單體建筑為基礎(chǔ),組成各種庭院。由于缺少必要的防火分隔，容易使火勢蔓延擴大，火燒連營，造成嚴重損失。
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