拿到新房鑰匙本該是件開(kāi)心事，可看到較高的物業(yè)費(fèi)，周先生怎么也高興不起來(lái)，“物業(yè)費(fèi)每平方米按1.4元收取。沒(méi)見(jiàn)過(guò)物業(yè)費(fèi)收取這么貴的。”26日，記者了解到，不少新小區(qū)的業(yè)主都覺(jué)得物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)太高。

10月份，孫女士在金騰豪庭購(gòu)置了一套住房，交房時(shí)物業(yè)費(fèi)按照1.3元/m2收取的。“東方明珠小區(qū)也有電梯，物業(yè)費(fèi)才1塊錢(qián)。”記者了解到，孫女士購(gòu)買(mǎi)的房屋面積約80m2,如果物業(yè)費(fèi)按照1.3元/m2,每月將要多拿24元，一年要多交200多元。孫女士說(shuō)，其它高層小區(qū)并沒(méi)有收取這么高的物業(yè)費(fèi)。

記者走訪了中心城區(qū)現(xiàn)有的小高層住宅，物業(yè)收費(fèi)多在1元/m2左右，有些高層住宅物業(yè)收費(fèi)0.8/m2元左右。

記者就物業(yè)費(fèi)用收取的問(wèn)題咨詢(xún)了物價(jià)局房產(chǎn)價(jià)格監(jiān)督科科長(zhǎng)任向紅，任向紅告訴記者，按照今年實(shí)施的《山東省住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》，小區(qū)物業(yè)收費(fèi)包括電梯運(yùn)行費(fèi)和消防設(shè)施費(fèi)，東方明珠等小區(qū)的物業(yè)費(fèi)用不包括這兩項(xiàng)。嘉城東郡和金騰豪庭物業(yè)費(fèi)的收取是參照小區(qū)物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容按照服務(wù)等級(jí)劃分來(lái)收取的，并且物業(yè)費(fèi)里包括了電梯運(yùn)行費(fèi)和消防設(shè)施費(fèi)。

記者從房管中心了解到，物價(jià)局所制定的物業(yè)收費(fèi)是政府對(duì)物業(yè)收費(fèi)的指導(dǎo)價(jià)。金騰豪庭和嘉誠(chéng)東郡是新建小區(qū)，現(xiàn)沒(méi)有成立業(yè)主委員會(huì)，前期物業(yè)收費(fèi)需要執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)。而等到居民正式入住，成立業(yè)主委員會(huì)后，關(guān)于物業(yè)收費(fèi)的問(wèn)題，業(yè)主可以和物業(yè)公司進(jìn)行商討。