消防天下網(wǎng)訊：5月6日凌晨3時(shí)40分，虎門一別墅突發(fā)大火，導(dǎo)致8死3傷。而根據(jù)調(diào)查了解，一網(wǎng)店老板租用該別墅用于存放貨物。昨日上午，廣州市消防局主動(dòng)聯(lián)系媒體，該局副局長李梅玲在接受采訪時(shí)明確表示，這種情況屬于典型的“住改倉(庫)”，而類似情況在廣州也存在。她提醒稱，業(yè)主在租房給他人用于倉庫時(shí)一定要三思而行，因?yàn)橐坏┌l(fā)生火災(zāi)，業(yè)主不僅要承擔(dān)巨額的賠償，且可能會(huì)承擔(dān)刑事責(zé)任。
李梅玲表示，“按照標(biāo)準(zhǔn)，每平方米承載超過200公斤，便屬于倉庫性質(zhì)了”。李梅玲進(jìn)一步解釋說，住宅的防火要求比較低，消防設(shè)施不足，一旦遇到火災(zāi)很難及時(shí)撲滅，容易造成傷亡。
李梅玲表示，按照建筑用途規(guī)定，住宅不能進(jìn)行性質(zhì)的更改，但事實(shí)上現(xiàn)在很難杜絕。她稱，不僅是住改倉，私房菜、農(nóng)家樂等也屬于類似問題，都是把住宅改成商業(yè)性場(chǎng)所，而這種行為很難定性，就目前的法律規(guī)定，因無法定性，便很難進(jìn)行查處，“但若在國外，發(fā)生類似事情，是要入刑的”。
“都是經(jīng)濟(jì)利益在作祟。”李梅玲介紹說，按照他們摸查的情況來看，一戶普通住宅，若租給別人居住，按照崗頂?shù)囟蝸硭悖荒茏?000多元，但若用于倉庫，便可以租到7000多元，但這筆費(fèi)用，與租類似面積的辦公樓所需的兩三萬元的費(fèi)用比，仍然是非常低的。
“貪小便宜，最后可能是吃大虧。”李梅玲表示，今年年初白云區(qū)也曾發(fā)生過一起導(dǎo)致3人死亡的火災(zāi)，而當(dāng)時(shí)業(yè)主租給別人的房租只有每個(gè)月800元，事發(fā)后，該業(yè)主不僅賠了幾十萬元，而且也面臨著刑事案件的訴訟。
“截至2012年底，廣東注冊(cè)的網(wǎng)店就多達(dá)1860多萬，沒有辦法查”，李梅玲說，如今“住改倉”等類型的火災(zāi)事故有逐漸上升趨勢(shì)，而這種現(xiàn)象在短時(shí)間很難消除，因此她呼吁市民，盡量不要改變住宅性質(zhì)。李梅玲最后提醒，即便是自己家里，若堆放物品較多，也要設(shè)置防火墻，并配置一定的防火設(shè)施。
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