巢湖陽光花園小區(qū)業(yè)主自選業(yè)主委員會，自聘物業(yè)管理，但街道辦及房產(chǎn)局不認(rèn)可，導(dǎo)致小區(qū)物業(yè)癱瘓，居民區(qū)內(nèi)垃圾遍地，消防通道被堵，居民經(jīng)常停水。對此，600戶住戶“火”了。1月7日，鳳凰山街道辦事處派人清除了小區(qū)內(nèi)部分垃圾，并應(yīng)允幫助小區(qū)成立新的業(yè)委會。
垃圾遍地 消防通道被堵死
巢湖市陽光花園小區(qū)物業(yè)癱瘓多日，居民們怨聲載道。1月8日，記者來到該小區(qū)發(fā)現(xiàn)，小區(qū)大門處無人值守，小區(qū)內(nèi)垃圾成片，有的地方堆成小山，不時有小狗在垃圾堆里覓食。小區(qū)內(nèi)有不少垃圾桶已損壞，有的橫躺在路上。
84歲的居民王少榮家住9棟9樓，他說，樓下堆積的垃圾產(chǎn)生難聞氣味，他在9樓都能聞到。43歲的趙東勤告訴記者，她從2009年起在這個小區(qū)做清潔工，一直拿700元工資。現(xiàn)在沒人給她工資了，所以只好不干了。
記者來到該小區(qū)東大門發(fā)現(xiàn)，消防通道也被人用大鐵門鎖住。居民告訴記者，消防通道本來是從正大門進(jìn)的，后來被人侵占，往南改道了數(shù)十米。現(xiàn)在改道后的消防通道前后兩端都被堵死，一旦小區(qū)發(fā)生火災(zāi)，后果難以預(yù)料。
物業(yè)癱瘓 偷盜、斷水事件常發(fā)
曾經(jīng)承包過該小區(qū)物業(yè)的朱才水說，該小區(qū)住有600戶居民，2010年他接手承包小區(qū)物業(yè)，但于2011年底合同到期。2012年，業(yè)主自己成立業(yè)主委員會，房產(chǎn)局及鳳凰山街道辦事處以“沒有召開業(yè)主選舉大會，房產(chǎn)局未備案”為由不予承認(rèn)。朱才水說，由于物業(yè)癱瘓，造成惡性循環(huán)，2012年度，296戶約 12萬元的物業(yè)費無法收繳。
居民反映，小區(qū)物業(yè)癱瘓后，小區(qū)電動車被盜、斷水等問題經(jīng)常發(fā)生。4棟樓一臺高壓水泵壞了無人修，無法進(jìn)行二次供水，造成高層居民飽受斷水之苦。
街道將幫助成立新業(yè)委會
1月7日，居民吳國財?shù)热苏伊锁P凰山街道辦事處信訪辦姓柳的負(fù)責(zé)人，強烈呼吁清除小區(qū)垃圾，重建業(yè)委會，新聘物業(yè)公司。
7 日下午，街道辦派人清除了小區(qū)內(nèi)部分垃圾，并應(yīng)允幫助小區(qū)成立新的業(yè)主委員會。8日，巢湖鳳凰山街道辦事處信訪辦柳姓的負(fù)責(zé)人接受記者采訪時稱，陽光花園小區(qū)建成后，一直未成立業(yè)委會，物業(yè)合同到期后，由于部分居民拖欠物業(yè)費，導(dǎo)致服務(wù)不到位。兩個星期前，街道辦事處召開業(yè)主代表大會，選出了5名業(yè)主委員會代表，但他們不愿干，所以此事耽擱下來。該柳姓負(fù)責(zé)人表示，將于近期再次召開業(yè)主代表大會，商討成立新一屆業(yè)主委員會一事。
