“說是改造消防通道，為啥破壞綠化帶建了停車位。”近日，市民反映寶雞渭水苑小區(qū)破壞草坪建停車位，物業(yè)回復(fù)稱是改造消防通道（3月30日，《華商報(bào)·今日寶雞》曾報(bào)道此事）。報(bào)道后，又有居民反映小區(qū)在改造過程中確實(shí)修建了停車位，已經(jīng)有部分車停上去了。
業(yè)主：物業(yè)借改車位修建停車位
4月6日，華商報(bào)記者來到渭水苑小區(qū)。小區(qū)A區(qū)趙師傅說，物業(yè)說是改造消防通道，但是確實(shí)把部分草坪變成了草坪磚，建好了停車位，現(xiàn)在A區(qū)新建好的停車位上面，已經(jīng)有車停上去了。“小區(qū)綠化面積本來就不多，車位問題是一個(gè)長(zhǎng)期問題，不能光靠改造綠化草坪，”趙師傅說，前一陣物業(yè)要在他窗戶下面施工，被他攔住了。而且小區(qū)還向居民發(fā)放了改造提升意見書，其中提到“是否同意在樓宇間距鋪設(shè)草坪磚增加部分停車位”，趙師傅說，業(yè)主的意見書還沒交上去，物業(yè)已經(jīng)著手修建了。
“說是改造消防通道，現(xiàn)在又修建了停車位會(huì)不會(huì)影響消防通道。”渭水苑B區(qū)的馬師傅也表示了自己的疑惑。他說，物業(yè)只說改造，這些年收的停車費(fèi)從來沒有向業(yè)主公示過，小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施、綠化等都沒有大的改觀。“物業(yè)說是栽樹，但都是把這里的移到那里，綠化還是跟不上。”馬師傅說，業(yè)主只知道是改造消防通道，但是在改造過程中沒有經(jīng)業(yè)主同意就擅自修建了停車位，這些有沒有相關(guān)部門的備案呢？
物業(yè)：征求車主意見適當(dāng)增加車位
“一個(gè)小區(qū)最重要的是安全，沒有安全更不要談其他，我們的初衷確實(shí)是改造消防通道。”渭水苑小區(qū)物業(yè)葉經(jīng)理介紹說，在改造過程中一些業(yè)主提議為小區(qū)增加車位，在不影響整體的情況下在樓間距鋪設(shè)可以停車的草坪磚。
“小區(qū)車位確實(shí)緊張，有的人在一個(gè)車位停得久，就不讓別人停。”小區(qū)車主陳先生說，即使是改造車位，也暫時(shí)滿足不了需求。
“如果真要對(duì)停車位規(guī)劃改造，我們可以改好幾百個(gè)，但是我們這次A、B區(qū)一共改了一百個(gè)左右。”葉經(jīng)理介紹說，像B區(qū)4號(hào)樓有96戶，但樓前只有7個(gè)停車位，還有幾棟樓跟前沒有停車位。
據(jù)介紹，渭水苑A、B區(qū)現(xiàn)有地上停車位700余個(gè)，地下車庫(kù)83個(gè)，但小區(qū)現(xiàn)有登記車輛1400余輛，而且車輛數(shù)量還在增加，小區(qū)現(xiàn)有車位遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足業(yè)主的使用需求，造成夜間車輛無處放，占用消防通道、以及新老業(yè)主為停車發(fā)生的矛盾，新車主多次要求對(duì)停車位進(jìn)行規(guī)劃改造。再建地下停車庫(kù)不現(xiàn)實(shí)，修建立體停車場(chǎng)需要較大的場(chǎng)地和費(fèi)用，這次改造消防通道，適當(dāng)增加了車位，在住建部門也備案了。改造這些錢都是物業(yè)出的，我們還聯(lián)系了綠化公司，準(zhǔn)備對(duì)小區(qū)的綠化帶和植物重新規(guī)劃，使得小區(qū)綠化提升一個(gè)檔次，這些大多業(yè)主、尤其是有車的都能理解。
