工程易做，驗收難，這是建筑行業公認的事實。

有調研顯示，90%的工程項目都無法一次通過，總會在驗收時冒出大大小小的問題。

那么你是否好奇，剩下的10%的工程項目是如何做到一次過驗收的？

● 一次過驗收必不能犯的六大問題！

自檢驗收事項一

建設單位隨意分割建筑物的局部樓層或防火分區申請局部驗收。

自檢驗收事項二

建筑平面布置、使用功能、防火分區、裝修狀態等發生改變，建設單位未辦理消防設計審查手續（設計變更依法辦理有關手續）

自檢驗收事項三

建設單位未完成設計文件及合同要求的施工內容（未完工），不具備驗收條件

自檢驗收事項四

設計、監理、施工、消防設施檢測單位不履行法定責任，現場與竣工報告、圖紙不符，但全部出具合格意見（實行誠信評價、聯合懲戒）

自檢驗收事項五

消防技術服務機構在消防設施施工未完善、系統調試未完成、聯動功能無法實現等情況下仍出具結論合格的檢測報告，存在弄虛作假行為。

自檢驗收事項六

現場消防設施施工存在硬傷，影響消防人員實施消防救援、人員逃生等,存在重大消防安全隱患

補充：驗收審查資料不可缺

審查資料包括：

a）建設工程消防驗收申報表；

b）工程竣工驗收報告和有關消防設施的工程竣工圖紙以及相關隱蔽工程施工和驗收資料；

c）消防產品市場準入證明文件；

d）具有防火性能要求的裝修材料符合國家標準或行業標準的證明文件；

e）消防設施檢測合格證明文件；更多規范關注圖圖規范微信公號

f）建設單位的工商營業執照等合法身份證明文件；

g）施工、工程監理、消防技術服務機構的合法身份證明和資質等級證明文件；

h）建設工程消防設計審核合格文件，特殊消防設計文件專家評審意見，消防設計技術審查意見和消防設計變更情況。

現場抽樣檢查及功能測試內容包括：

a)對建筑防(滅)火設施的外觀進行現場抽樣查看；

b)通過專業儀器設備對涉及距離、高度、寬度、長度、面積、厚度等可測量的標進行現場抽樣測量；

c)對消防設施的功能進行抽查測試；更多規范關注圖圖規范微信公號

d)對消防產品進行抽查，核對其市場準入證明文件；

e)對其他涉及消防安全的項目進行抽查測試。

● 一次過驗收也必須要加強管理

自檢清單雖然是驗收前發現問題的最有效方式，但對于工程人來說，加強管理從而在日常工作中避免問題發生卻是最好的選擇。

拿常見的施工問題來看，例如防火間距不足，很多都是管理不當導致的，如果有著嚴謹的項目管理制度和手段，嚴格要求施工人員按照設計圖紙和規章制度施工，便能極大的減少此類問題。

加強管理說起來容易，但要實際部署起來卻沒那么簡單。

傳統的工程方想要加強管理，無論是經營管理還是項目施工管理，能做到的只有招更多的管理人員，但有時候管理人員疏忽，不僅沒有加強，還可能會導致更多的管理難題。

所幸近幾年建筑行業頻繁改革，在行業升級帶動下，越來越多跟工程相關的產業互聯網產品面世，用技術來幫助工程人加強管理能力。

領筑云便是國內專業的工程產業互聯網服務平臺，擁有多個自主研發的產品，幫全國十萬級工程公司和百萬級商務經理，解決項目管理難、用工管理難、項目找人難、預算控制難、經營合規難、承包服務難、資金引入難、風險控制難等問題。

比方說隨著企業產值提升，內部財務、人員等管理難度越來越高，企業經營成本逐年上升，企業就可以使用領筑云推出的工程經營SaaS，作為工程公司的在線“管家”，通過標準化經營鏈管理體系、大數據風控體系和智能可調控看板，全面實現管理在線化。

遇到工程老板最擔憂的工程管理問題，比方說安全管理、采購管理、進度管理等，也可以使用領筑云獨立開發的項目管理SaaS，通過對材料費、勞務費、施工進度、質量、安全、施工產值等環節，全面掌控項目的質量、進度和安全，做到狀態一目了然，計劃心中有數。

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素材來源：消防技術流