什么是超高層建筑？這個稱呼很多人聽起來可能覺得陌生，但肯定都見過。

一般40層以上，高度100米以上的建筑物，不論住宅及公共建筑均被稱為超高層建筑。

就是這個超高層建筑，近期在建筑行業(yè)引起熱議，大家都在談?wù)撔┦裁矗坑惺裁从绊懀抗こ唐髽I(yè)該如何應(yīng)對？讓我們一起來聊聊！

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禁止新建500米以上超高層建筑？

今年多次登上熱搜，引發(fā)全社會關(guān)注的超高層建筑事件無疑是深圳賽格大廈出現(xiàn)晃動。

賽格大廈總高355.8米，總建筑層79層，地上75層，地下4層，總建筑面積達(dá)17萬平方米，算的上是深圳地標(biāo)性建筑。

在5月，不知何種因素影響，賽格大廈出現(xiàn)了多次晃動，大廈工作人員和附近市民都緊急疏散，相關(guān)職能部門也組織專家到場對大樓安全進(jìn)行檢測。

賽格大廈搖晃事件暫不展開，從造成的影響來看，該事件引起了全社會對超高層建筑的關(guān)注和擔(dān)憂。

有網(wǎng)友表示：現(xiàn)在城市都喜歡超高層建筑，一個比一個高，難道就沒有限制嗎？

限制其實(shí)是有的，而且越發(fā)的嚴(yán)格。

2020年5月，住建部和發(fā)改委就聯(lián)合下發(fā)通知，要求嚴(yán)格限制各地盲目規(guī)劃建設(shè)超高層“摩天樓”，一般不得新建500米以上建筑。

來到2021年7月6日，發(fā)改委明確提出：

1.超大體量公眾建筑、超高層和重點(diǎn)地段建筑作為城市重大項目管理；

2.100米以上建筑應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行超抗震設(shè)防審批；

3.嚴(yán)格限制新建250米以上建筑；

4.不得新建500米以上超高層建筑；

5.項目單位和法定代表人對項目建設(shè)的安全質(zhì)量負(fù)總責(zé)。

從“一般不得”到“禁止新建”，這種措辭上的轉(zhuǎn)變便能感受到政府對超高層建筑的建造管控越發(fā)嚴(yán)格。

工程企業(yè)將受到什么影響？

行業(yè)的新要求和改革必定會對從業(yè)者帶來影響，接下來我們就從兩個方面簡單聊聊。

從本次新公布的通知來看，要求100米以上建筑嚴(yán)格執(zhí)行超抗震設(shè)防審批、項目單位和法定代表人對項目建設(shè)的安全質(zhì)量負(fù)總責(zé)等，都體現(xiàn)出國家對建筑工程的質(zhì)量要求越來要高，監(jiān)管也越發(fā)嚴(yán)格。

“風(fēng)險”和“質(zhì)量”成為很多工程企業(yè)需要去重視的問題，必須想辦法實(shí)現(xiàn)風(fēng)險的合理管控及工程質(zhì)量的正確管理。

尤其是質(zhì)量問題，一旦出了事，在如今這個互聯(lián)網(wǎng)時代，必定會第一時間得到全社會關(guān)注，輕則公司聲譽(yù)受影響導(dǎo)致發(fā)展受阻，重則企業(yè)管理層就得承擔(dān)刑事責(zé)任，后果不可謂不嚴(yán)重。

另外通知中所要求的嚴(yán)格限制新建250米以上建筑和不得新建500米以上超高層建筑，也讓建筑市場內(nèi)部的競爭變大，畢竟超高層建筑無法建造，那么大中型工程企業(yè)必定會將業(yè)務(wù)下沉，中層、高層建筑項目便成為香餑餑。

此時便是對工程企業(yè)核心競爭力的考驗(yàn)，一些管理到位，工作效率高，質(zhì)量有保障的大型企業(yè)，必定會受到更多甲方的關(guān)注和信任，對于一些尚處在發(fā)展期或?qū)嵙Σ粡?qiáng)的工程企業(yè)來說，這可不是好消息，之前還能“輕松吃肉”，現(xiàn)在想喝湯都難了。

那么企業(yè)如何提升競爭力？如何加強(qiáng)企業(yè)經(jīng)營管理？如何降本增效？諸如此類的問題應(yīng)該成為更多中小型工程企業(yè)管理者需要去好好思考的。

工程企業(yè)需要積極數(shù)字化轉(zhuǎn)型！

建筑行業(yè)正在進(jìn)行數(shù)字化的轉(zhuǎn)型升級，對于工程企業(yè)來說，數(shù)字化轉(zhuǎn)型是目前解決各類行業(yè)痛點(diǎn)的最佳解決方案。

為什么會這么說？我們從給工程企業(yè)帶來的實(shí)際價值來看，數(shù)字化轉(zhuǎn)型所帶來的將是企業(yè)整體的升級優(yōu)化。

例如之前所提到的重點(diǎn)工程質(zhì)量問題，其中施工管理是確保工程質(zhì)量的重點(diǎn)之一，面對安全教育不好監(jiān)督、考勤難管理、或者說施工進(jìn)度無法把控等問題，放在過往企業(yè)只能通過招管理來解決，但如果使用領(lǐng)筑云勞務(wù)數(shù)字解決方案，則能在線上對施工團(tuán)隊進(jìn)行實(shí)時管理，極大減少施工安全風(fēng)險，也能確保施工按照進(jìn)度計劃進(jìn)行。

還有風(fēng)險管控，傳統(tǒng)工程企業(yè)在這塊只能靠管理人員的經(jīng)驗(yàn)，但隨著數(shù)字化的轉(zhuǎn)型，工程企業(yè)可以使用新技術(shù)和產(chǎn)品，運(yùn)用一些大數(shù)據(jù)風(fēng)控體系或風(fēng)險預(yù)警功能等方式來進(jìn)行項目風(fēng)險的監(jiān)控和管理，大大降低了企業(yè)經(jīng)營或施工風(fēng)險。

工程公司數(shù)字化轉(zhuǎn)型是順應(yīng)行業(yè)發(fā)展的趨勢，如果你也面臨發(fā)展瓶頸或想更快實(shí)現(xiàn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，可以關(guān)注領(lǐng)筑云，獲取更多工程數(shù)字化解決方案，讓企業(yè)在市場競爭中獲取更多主動權(quán)，接更多工程，讓工程更簡單！

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